بانک مسکن در راستای پاسخگویی به نیاز متخصصان حوزه سلامت، مشاوران، و صاحبان کسب‌وکارهای آزاد، طرحی نوین را در زمینه اعطای وام‌های تجاری معرفی کرده است. بر اساس این طرح، امکان دریافت وام خرید مطب و دفتر کار با شرایط ویژه و مبلغ بالا فراهم شده که می‌تواند نیاز متقاضیان به فضای اختصاصی را به‌خوبی پاسخ دهد. در چارچوب این بسته اعتباری، واجدین شرایط می‌توانند تا سقف 1.5 میلیارد تومان تسهیلات دریافت کنند. این مبلغ به شکل تسهیلات نقدی و با دوره اقساط 36 ماهه در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد. نرخ بهره این وام 23 درصد تعیین شده است و بر اساس موقعیت محل کسب یا ارائه خدمت، سقف پرداخت وام متغیر خواهد بود.
سقف وام
به گفته مدیر اعتبارات بانک مسکن، سقف اعطایی در کلانشهر تهران معادل 1.5 میلیارد تومان است. برای متقاضیان در مراکز استان‌ها و شهرهایی با بیش از 200 هزار نفر جمعیت، حداکثر میزان وام برابر با یک میلیارد تومان خواهد بود. همچنین در سایر مناطق شهری کشور، میزان وام به 900 میلیون تومان محدود شده است. وام خرید مطب و دفتر کار در این طرح به پشتوانه اعتبار مالی، گردش حساب و مستندات شغلی ارائه می‌شود. متقاضیان می‌بایست مدارکی چون پروانه فعالیت معتبر یا جواز کسب، سابقه مالی مثبت و فقدان چک برگشتی یا بدهی بانکی ثبت‌شده را در اختیار داشته باشند. همچنین، دارا بودن سابقه سپرده‌گذاری یا گردش مالی مطلوب در سال گذشته از الزامات کلیدی محسوب می‌شود. میانگین حساب متقاضی در دوازده ماه اخیر باید حداقل معادل 15 درصد مبلغ وام درخواستی باشد.
ضمانت نامه مورد نظر برای وام خرید مطب و دفتر کار
ضمانت این تسهیلات نیز بسته به شرایط متقاضی، به صورت سند ملکی، اعتبار شغلی یا نتایج اعتبارسنجی بانکی ارزیابی می‌شود. بانک تأکید کرده که با هدف تسهیل در فرآیند اعطای این نوع وام، امکان استفاده از انواع وثایق در نظر گرفته شده تا روند دریافت تسهیلات سرعت گیرد.
برای مثال، چنانچه فردی در تهران حداکثر میزان وام خرید مطب و دفتر کار را معادل ۱.۵ میلیارد تومان دریافت کند و بازپرداخت 36 ماهه را انتخاب نماید، اقساط ماهانه او حدود 48 میلیون تومان خواهد بود. با محاسبه سود کل وام، رقم پرداختی نهایی به بیش از 2 میلیارد و 90 میلیون تومان می‌رسد که حدود 590 میلیون تومان آن صرف پرداخت بهره می‌شود. بانک مسکن اعلام کرده است این طرح عمدتاً با هدف پشتیبانی از پزشکان، دندان‌پزشکان، روان‌شناسان، مشاوران، مهندسان مشاغل آزاد و صنوف دارای جواز فعالیت طراحی شده و در نظر دارد بستر مناسبی را برای تملک فضای کاری مستقل برای این گروه‌ها فراهم سازد. قابل توجه است که وام خرید مطب و دفتر کار محدود به حوزه پزشکی نیست و تمامی مشاغلی که نیازمند فضای کاری اختصاصی هستند و دارای مدارک فعالیت رسمی‌اند، می‌توانند برای بهره‌مندی از این تسهیلات اقدام کنند. همین ویژگی باعث شده تا این طرح با استقبال گسترده‌ای از سوی مشاغل مختلف مواجه شود.
بانک مسکن همچنین اعلام کرده که فرآیند درخواست این وام از طریق مراجعه حضوری به شعب منتخب و تکمیل فرم‌های ارزیابی اعتبار سنجی یا اعتبار برای وام آغاز می‌شود. پس از بررسی اسناد مالی و احراز شرایط اولیه، ارزیابی ملک یا وثیقه انجام شده و در صورت تأیید نهایی، مبلغ تسهیلات به حساب متقاضی واریز می‌شود.
در نهایت، این وام مسکن یک گام مؤثر در جهت توانمندسازی مالی متخصصانی است که در اندیشه تأسیس مطب یا خرید دفتر کاری مستقل هستند. با بهره‌گیری از طرح وام خرید مطب و دفتر کار، نه‌تنها هزینه‌های اجاره کاهش می‌یابد، بلکه امکان تثبیت موقعیت حرفه‌ای برای مشاغل نوپا نیز فراهم می‌شود.
دیدگاهتان را بنویسید