دسته: اخبار

بودجه وام ازدواج و فرزندآوری 1404 با شرایطی کاملاً ویژه، ساده و قابل دسترس، به‌ عنوان یکی از مهم‌ترین برنامه‌های حمایتی دولت در سال جدید، فرصتی بی‌نظیر برای زوج‌هایی است که قصد آغاز زندگی مشترک و فرزندآوری را دارند. آنچه این وام 1404 را از دیگر تسهیلات متمایز می‌کند، نرخ سود بسیار پایین 4 درصدی آن و همچنین اقساط بلندمدت برای بازپرداخت است که به زوجین این امکان را می‌دهد تا بدون فشار مالی شدید، از مزایای این وام بهره‌مند شوند. علاوه بر این، فرآیند دریافت وام نیز ساده‌تر و سریع‌تر از سال‌های گذشته طراحی شده است تا زوجین در کمترین زمان ممکن بتوانند سرمایه اولیه خود را دریافت کرده و آن را در جهت نیازهای اساسی خود به کار گیرند.

بودجه وام ازدواج و فرزندآوری

زوجین زیر 25 سال(داماد) و زیر 23 سال(عروس)

بودجه وام ازدواج و فرزندآوری 1404 برای زوج‌های جوانی که داماد زیر 25 سال و عروس زیر 23 سال باشند، مشمول بیشترین میزان وام ازدواج خواهند بود. هر نفر از این زوجین تا سقف 350 میلیون تومان وام دریافت می‌کند و در مجموع 700 میلیون تومان تسهیلات برای آن‌ها در نظر گرفته شده است. همچنین سقف وام فرزندآوری برای این گروه نیز 700 میلیون تومان تعیین شده است.

زوجین عادی

زوج‌هایی که شرایط سنی ویژه ندارند، در قالب زوجین عادی شناخته می‌شوند و هر نفر از آن‌ها 300 میلیون تومان وام ازدواج دریافت می‌کند که مجموع آن برای زوج 600 میلیون تومان خواهد بود. در صورت داشتن فرزند، سقف وام فرزندآوری آن‌ها نیز 600 میلیون تومان تعیین شده است.

ایثارگران زیر 25 سال

بودجه وام ازدواج و فرزندآوری برای زوجین جوان ایثارگر با سن کمتر از 25 سال، بیشترین حمایت را دریافت می‌کنند. هر یک از آن‌ها می‌توانند 700 میلیون تومان وام ازدواج دریافت کنند که مجموع آن برای زوج به 1.4 میلیارد تومان می‌رسد. همین مبلغ نیز به‌عنوان سقف وام فرزندآوری برای آن‌ها در نظر گرفته شده است.

فرزندان شهدا، جانبازان و آزادگان

بودجه وام ازدواج و فرزندآوری در سال 1404 برای فرزندان شهدا، جانبازان و آزادگان برای هر نفر مشمول 600 میلیون تومان وام ازدواج هستند که مجموعاً 1.2 میلیارد تومان برای هر زوج خواهد بود. سقف وام فرزندآوری برای این گروه نیز به همان میزان، یعنی 1.2 میلیارد تومان اعلام شده است.

شرایط پرداخت وام ازدواج و فرزندآوری

شرایط پرداخت وام ازدواج: وام ازدواج سال 1404 با نرخ کارمزد 4 درصد و بازپرداخت 10ساله(120 ماهه) به صورت اقساط مساوی پرداخت می‌شود. برای وام ۳۰۰ میلیون تومان، مبلغ قسط ماهانه حدود 2 میلیون و 730 هزار تومان و برای وام 350 میلیون تومان حدود 3 میلیون و 190 هزار تومان است.

شرایط پرداخت وام فرزندآوری: وام فرزندآوری نیز با سود 4 درصد و بازپرداخت 7 ساله(84 ماهه) به والدین واجد شرایط پرداخت می‌شود. مبلغ و مدت اقساط با توجه به تعداد فرزندان وام‌گیرنده و میزان تسهیلات دریافت‌شده متفاوت است و معمولاً با اقساطی سبک طراحی شده تا فشار مالی ایجاد نکند.

در مسیر تحقق یکی از بزرگ‌ترین برنامه‌های توسعه‌ای حوزه مسکن در کشور، بانک مسکن به‌ عنوان یکی از بازیگران اصلی طرح نهضت ملی مسکن یا وام مسکن ملی نقش برجسته‌ای ایفا کرده است. این بانک، در راستای حمایت از سیاست‌های کلان دولت در زمینه تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه، گام‌های مؤثری در تأمین منابع مالی و انعقاد قراردادهای پروژه‌ای برداشته است. بنابر گزارش‌های منتشرشده، از ابتدای آغاز طرح نهضت ملی مسکن تاکنون، یعنی تا پایان سال 1403، حجم بالایی از پروژه‌های این طرح با حمایت مستقیم بانک مسکن وارد فاز اجرایی شده‌اند.

این قراردادها از نظر مالی برای وام مسکن ملی نیز ابعاد قابل‌توجهی دارند؛ به‌طوری‌که اعتبار اختصاص‌یافته برای آن‌ها بالغ بر ۱۷۶ هزار و ۹۰۹ میلیارد تومان برآورد شده است. این آمار، نه تنها بیانگر جدیت نهادهای مالی در پیشبرد اهداف طرح نهضت ملی مسکن است، بلکه نشان‌دهنده اراده‌ای گسترده برای بهبود وضعیت سکونتی در کشور و کاهش مشکلات مرتبط با کمبود واحدهای مسکونی به‌ویژه در میان اقشار کم‌درآمد می‌باشد.

اعلام تعداد مسکن‌ های ملی در اسفند

مجموع 94 هزار و 590 واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن با حمایت بانک مسکن تکمیل و وارد مرحله بهره‌برداری و فروش اقساطی شده‌اند. این آمار گویای روند روبه‌ رشد اجرای طرح در سال جاری است و نشان می‌دهد که بانک مسکن همچنان به‌عنوان یکی از نهادهای پیشرو در تأمین مالی پروژه‌های مسکن، نقش اساسی در تحقق اهداف ملی ایفا می‌کند.

بانک مسکن با تداوم عملکرد مثبت خود در سال جدید، نه‌ تنها بیشترین سهم از پرداخت وام مسکن ملی را در میان شبکه بانکی کشور را به خود اختصاص داده، بلکه با تمرکز بر اهداف بلندمدت اجتماعی، عزم خود را برای حمایت از اقشار مختلف جامعه در مسیر خانه‌دار شدن نشان داده است. این بانک با تأکید بر مسئولیت‌ پذیری و توسعه پایدار، همچنان به‌عنوان بازوی اجرایی مهم در تحقق برنامه‌های دولت در حوزه تأمین مسکن، حضوری فعال و اثربخش دارد.

تعداد تحویل مسکن ملی تا سال 1405

برای سال 1404، برنامه‌ریزی‌ها حاکی از آن است که ساخت و تکمیل حدود 25 هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی در شهرهای جدید در دستور کار قرار دارد. این هدف‌گذاری با توجه به ظرفیت‌های موجود و برنامه‌ریزی‌های دقیق اجرایی، می‌تواند گامی مؤثر در جهت پاسخگویی به نیاز فزاینده مسکن در مناطق در حال توسعه باشد.

همچنین بر اساس برنامه‌های اعلام‌شده، پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال 1405، مجموع 109 هزار و 838 واحد مسکونی تکمیل‌ شده از محل نهضت ملی مسکن به متقاضیان تحویل داده شود. این تعداد چشمگیر، نشان‌دهنده عزم جدی در تسریع روند احداث و تحویل مسکن ملی و همچنین تقویت زیرساخت‌های شهرنشینی در کشور است.

پیش بینی مبلغ وام مسکن ملی

در شرایط اقتصادی کنونی، حتی ساخت واحدهایی با حداقل کیفیت مشابه با پروژه‌های مسکن مهر نیز با هزینه‌های بسیار سنگینی همراه شده است. برآوردها نشان می‌دهد که هزینه ساخت هر متر مربع مسکن، بدون در نظر گرفتن انشعابات، محوطه‌سازی، و هزینه‌های دریافت وام مسکن ملی، به حدود 25 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب، احداث یک واحد 100 متری، حداقل به 2.5 میلیارد تومان سرمایه برای سرمایه گذاری نیاز دارد؛ رقمی که در گذشته حتی برای ساخت واحدهایی با کیفیت بهتر نیز مطرح نبود.

یکی از اعضای انجمن انبوه‌ سازان کشور با اشاره به تجربه‌های قبلی در طرح مسکن مهر عنوان کرد که در برخی شهرها به دلیل کیفیت پایین ساخت، واحدها دچار تخریب زودهنگام شده‌اند. با وجود این سابقه، اکنون حتی تولید همان مدل ساخت‌وساز ساده و با استاندارد پایین نیز مستلزم صرف هزینه‌های کلان است. در چنین فضایی، دیگر نمی‌توان به وعده ساخت خانه با ارقام 500 میلیون یا یک میلیارد تومان امید بست، چرا که این مبالغ در برابر قیمت‌های فعلی، بسیار ناچیز به‌نظر می‌رسند. با توجه به این افزایش چشمگیر قیمت‌ها، احتمال افزایش سقف تسهیلات بانکی تا حدود 40 درصد نیز وجود دارد تا بخشی از فشار مالی بر دوش متقاضیان کاهش یابد. با این حال برای دریافت انواع وام فوری با مبلغ بالاتر با اقساط مناسب به صفحه وام مسکن مراجعه کنید.

وام 50 میلیون تومانی که توسط صندوق بازنشستگی کشوری ارائه می‌شود، با هدف ارتقای توان مالی بازنشستگان و مستمری ‌بگیران، به‌ویژه در شرایط تورمی و افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، طراحی شده است. شروع ثبت ‌نام وام 50 میلیون تومانی بازنشستگان در روز جمعه 17 فروردین 1404، همزمان با آغاز سال نو، برای بسیاری از بازنشستگان نشانه‌ای از توجه دولت به مسائل رفاهی این قشر تلقی می‌شود.

نحوه پرداخت وام و درصد کارمزد

وام 50 تومانی بازنشستگان در بانک‌ های دولتی که از ۱۷ فروردین آغاز به ثبت‌ نام کرده، با دوره بازپرداخت یا اقساط 60 ماهه(پنج ساله) و کارمزد بسیار مناسب 4 درصد ارائه می‌شود؛ که در مقایسه با تسهیلات بانکی رایج، شرایطی بسیار مطلوب و کم ‌هزینه دارد. اقساط ماهیانه این وام بر اساس همین کارمزد پایین تنظیم شده تا فشاری بر زندگی روزمره بازنشستگان وارد نکند.

 نحوه بازپرداخت وام 50 میلیون تومانی بازنشستگان به ‌صورت ماهیانه از حقوق بازنشستگی فرد کسر می‌شود و نیاز به مراجعه حضوری برای پرداخت اقساط نیست، که این موضوع نیز یکی از امتیازات مهم و قابل توجه این طرح است. همچنین این وام نیازی به معرفی ضامن ندارد و صرفاً بر اساس اعتبار حقوقی و رتبه‌ بندی فرد در سامانه ثبت شده صندوق بازنشستگی، تخصیص داده می‌شود.

 شرایط دریافت

نیازی به ضامن ندارد: وام بر اساس رتبه اعتباری بازنشسته و اطلاعات ثبت‌ شده در سامانه صندوق پرداخت می‌شود.

  شرایط سنی: در برخی موارد، سن بازنشسته و همچنین اولویت با افراد مسن‌تر یا دارای شرایط خاص پزشکی در نظر گرفته می‌شود.

عدم بدهی قبلی: متقاضی برای وام 50 میلیون تومانی بازنشستگان نباید بدهی تسویه ‌نشده به صندوق بازنشستگی یا اقساط معوق از وام‌های قبلی داشته باشد.
سقف وام برای هر فرد: هر بازنشسته در صورت واجد شرایط بودن فقط یک بار می‌تواند این وام را دریافت کند.

  ثبت‌نام اینترنتی: ثبت‌ نام برای وام 50 میلیون تومانی بازنشستگان صرفاً از طریق سامانه اینترنتی صندوق بازنشستگی کشوری انجام می‌شود و نیازی به مراجعه حضوری نیست.

اولویت‌ بندی: در صورت تعداد زیاد متقاضیان برای وام 50 میلیون تومانی بازنشستگان، وام به افراد با درآمد کمتر، سن بالاتر، بیماری خاص یا شرایط اقتصادی دشوارتر در اولویت تعلق می‌گیرد.

لزوم فعال بودن حساب حقوقی: حساب بانکی که حقوق بازنشستگی به آن واریز می‌شود باید فعال و بدون مسدودی باشد تا امکان واریز مبلغ وام و برداشت اقساط ماهانه وجود داشته باشد.

عدم اشتغال به کار رسمی: بازنشستگانی که پس از بازنشستگی به‌صورت رسمی یا قراردادی در دستگاه‌های دولتی مشغول به کار هستند، در اولویت پایین‌تری قرار دارند یا ممکن است از دریافت این تسهیلات محروم شوند، چرا که تمرکز این وام بر کمک به بازنشستگان فاقد درآمد جانبی است.

عدم دریافت وام در دوره‌های قبلی: بازنشستگانی که در سال گذشته یا در دوره‌های قبل، وام مشابهی از صندوق بازنشستگی کشوری دریافت کرده‌اند، در اولویت پایین‌تری برای دریافت این وام قرار می‌گیرند یا ممکن است واجد شرایط نباشند.

توجه

 تنها افرادی می‌توانند برای دریافت این وام اقدام کنند که مستمری ‌بگیر یا بازنشسته رسمی صندوق بازنشستگی کشوری باشند. بازنشستگان سایر نهادها مانند تأمین اجتماعی، نیروهای مسلح یا صندوق‌های دیگر، مشمول این طرح نیستند.

  مدارک مورد نیاز

• شماره حساب بانکی حقوقی
• کد ملی و شماره دفترکل
• تکمیل فرم ثبت‌نام اینترنتی

یکی از طرح‌هایی که در سال‌های اخیر توجه بسیاری از خانواده‌های ایرانی را به خود جلب کرده، وام 10 میلیون تومانی دولتی ویژه والدینی است که دارای فرزند هستند. این وام با هدف کمک به بهبود معیشت خانواده‌ها، حمایت از فرزندآوری و کاهش بخشی از فشارهای اقتصادی دوران کودکی ارائه شده است. پرداخت چنین وامی، در واقع پاسخی به نیازهای بنیادینی است که خانواده‌ها با تولد فرزند جدید با آن مواجه می‌شوند؛ نیازهایی که می‌توانند شامل تهیه لوازم نوزاد، هزینه‌های پزشکی، افزایش هزینه‌های جاری منزل و یا حتی ذخیره‌ای برای آینده کودک باشند. وام 10 میلیون تومانی دولتی شرایط نسبتاً آسان‌تری نسبت به سایر تسهیلات بانکی در اختیار خانواده‌ها قرار می‌گیرد و همین ویژگی، آن را به یک گزینه جذاب برای اقشار مختلف تبدیل کرده است.

نحوه دریافت وام 10 میلیون تومانی

در سال 1404، دولت به‌منظور حمایت از خانواده‌هایی که صاحب فرزند شده‌اند، وام ۱۰ میلیون تومانی فرزندآوری را در دستور کار قرار داده است. برای دریافت این وام، ابتدا پدر خانواده باید به سامانه رسمی ثبت‌نام تسهیلات فرزندآوری مراجعه کرده و اطلاعات هویتی خود و فرزند را وارد کند. پس از تکمیل ثبت‌نام و دریافت کد رهگیری، متقاضی باید منتظر تأیید نهایی بماند. این کد رهگیری به عنوان کلید پیگیری روند دریافت وام عمل می‌کند و بدون آن امکان مراجعه به بانک وجود ندارد.

پس از تأیید اولیه در سامانه، متقاضی باید با در دست داشتن مدارک شناسایی(کارت ملی، شناسنامه خود و فرزند، سند ازدواج و کد رهگیری) به یکی از شعب بانک رفاه کارگران که در مرحله ثبت‌نام انتخاب کرده، مراجعه کند. در این مرحله، بررسی نهایی مدارک و تشکیل پرونده وام انجام می‌شود. در صورت تکمیل بودن مدارک و احراز شرایط لازم، تسهیلات ۱۰ میلیون تومانی با کارمزد پایین و اقساط بلندمدت در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد. این وام به‌عنوان یک کمک‌ هزینه مؤثر برای پوشش هزینه‌های فرزند تازه‌ متولد شده در نظر گرفته شده و نقش مهمی در کاهش فشار مالی بر خانواده‌ها دارد.

شرایط دریافت وام 10 میلیون تومانی دولتی

برای دریافت وام ۱۰ میلیون تومانی دولتی در سال 1404، شرایطی نسبتاً ساده و قابل دسترس برای خانواده‌هایی که فرزند دارند در نظر گرفته شده است. یکی از مهم‌ترین مزایای این تسهیلات، حذف نیاز به ضامن است. به این معنا که متقاضیان نیازی به معرفی شخص ثالث برای ضمانت پرداخت اقساط ندارند و صرفاً با ارائه مدارک شناسایی، کد رهگیری ثبت‌نام در سامانه و تکمیل پرونده بانکی می‌توانند مراحل دریافت وام را طی کنند. این ویژگی به‌ویژه برای خانواده‌هایی که امکان معرفی ضامن را ندارند، فرصت مناسبی فراهم کرده تا بتوانند بدون دردسر از این تسهیلات بهره‌مند شوند.

نرخ سود این وام 23 درصد تعیین شده و بازپرداخت آن در قالب اقساط 12 ماهه صورت می‌گیرد. بنابراین، متقاضی باید آمادگی داشته باشد که هر ماه مبلغی را به عنوان قسط پرداخت کند که شامل اصل و سود وام است. مبلغ اقساط به گونه‌ای تنظیم شده که با در نظر گرفتن درآمد متوسط خانوارها، قابل پرداخت باشد. همچنین لازم است متقاضیان قبل از ثبت‌نام، از توان مالی خود برای پرداخت اقساط اطمینان حاصل کنند تا در ادامه با مشکلات بانکی یا تأخیر در پرداخت مواجه نشوند. این وام، اگرچه با نرخ سود نسبتاً بالایی ارائه می‌شود، اما به دلیل سادگی در دریافت و حذف ضامن، برای بسیاری از خانواده‌ها جذاب و کارآمد است.